Каждый из нас хотя бы раз задумывался о приобретении загородной недвижимости. В загородном домике можно прекрасно отдохнуть, организовать веселую встречу со старыми друзьями или просто поработать на свежем воздухе.

Сейчас, несмотря на некоторый спад, рынок недвижимости предлагает покупателям достаточно широкий выбор как небольших по размерам уютных дачных домиков, так и предназначенных для постоянного проживания элитных коттеджей.

Ремонт как средство создания комфортной обстановки

Зачастую, купив коттедж, необходимо дополнительно осуществить ряд ремонтных работ. Учтите, что ремонты коттеджей кардинально отличаются от ремонтов городских квартир, как по объему необходимых работ, так и по стоимости предоставляемых услуг.

Особенность загородной недвижимости - наличие кроме внутренних помещений еще и прилегающих территорий, также требующих определенных денежных затрат. Кроме того, в случае приобретения квартиры у вас нет необходимости тратить огромные средства на работы по внешней отделке или эти затраты будут сравнительно невелики, при покупке же коттеджа обычно приводят в порядок само здание, включая работы по внутренней и внешней его отделке, организуют деятельность по благоустройству придомовых территорий.

Если вы решили пригласить в качестве консультанта ландшафтного дизайнера, целесообразно пользоваться услугами одной строительной компании. Так специалистам проще найти общий язык, сохранится определенный архитектурный стиль, и коттедж будет смотреться наиболее гармонично.

В зависимости от состояния коттеджа вы можете организовать косметический, текущий ремонт, евроремонт, реконструкцию, перепланировку или капитальный ремонт.  В любой из перечисленных видов рекомендуется включить и замену (покупку) лестничных ограждений из нержавейки. На то есть причины, ограждения из нержавеющей стали выполняют несколько функций - декоративную, и самой собой, безопасности на высокой лестнице. Выбор вида ремонта определяется вашим финансовым положением, наличием свободного времени и, конечно же, желанием.

Неразвитая инфраструктура –  проблема загородных коттеджей

При покупке загородного участка необходимо быть готовым к решению ряда проблем, связанных с неразвитостью инфраструктуры. Часто покупателям приходится устанавливать собственные скважины, предназначенные для обеспечения коттеджа технической и питьевой водой, отоплением. Иногда установка скважин имеет место и при налаженном водоснабжении. При значительных первоначальных финансовых затратах, у вас появляется возможность существенно экономить в будущем, вы навсегда забудете о такой проблеме, как регулярные отключения воды на централизованных магистральных водопроводах.    

Отсутствие водопровода сложно назвать единственным недостатком множества загородных участков. Ряд проблем возникает и с обеспечением коттеджа газом, наличием качественных подъездных дорог, приближенностью к торговым точкам и рынкам. При покупке загородных участков применение собственного транспортного средства иногда является чуть ли не обязательным условием.

Следует позаботиться также и об обеспечении безопасности вашего коттеджа. В данном случае все зависит от целей приобретения загородной недвижимости. Если вы планируете использовать ее для сезонного отдыха и поездок в выходные дни, целесообразна установка сигнализации, надежных стальных дверей и решеток на окнах, огораживающих участок заборов.

В случае если на вашем дачном участке не предусмотрена работа сторожей и охранников, договорившись с другими собственниками, вы можете нанять их самостоятельно. Конечно, это будет требовать определенных периодических денежных вложений, но вряд ли обойдется дороже сохраненных вещей и имущества.