Обычно после покупки квартиры приходится задумываться о ремонте. Если квартира приобретена на вторичном рынке, то новые хозяева хотят переоборудовать её так, чтобы она соответствовала их индивидуальным предпочтениям. Квартира, купленная в новостройке, обычно просто не пригодна для проживания, тем более, если это квартира без отделки.Однако продажа квартир в Орле осуществляется сразу с ремонтом, что облегчает жизнь новоселам.;

Необходимость планирования

В обоих случаях, прежде чем приступить к ремонту, следует детально спланировать все этапы ремонтных работ, чтобы избежать проблем в будущем. Чётко составленный план позволит повысить качество работ, сэкономит средства, существенно сократит длительность ремонта. Также необходимо составить детальную смету всех этапов работ - это способствует взаимопониманию и согласованным действиям.

Последовательность выполнения работ

1. Ремонт начинают с выполнения подготовительных, наиболее грязных работ. Необходимо избавиться от старых покрытий стен и потолков, вывезти мусор. После этого выполняется ещё одна грязная работа – замена окон. Завершает этап грязных работ уборка помещения. И только после этого можно завозить отделочные материалы.

2. Следующий этап – выравнивание пола. Основанием для будущего напольного покрытия является стяжка. Если стяжка выполняется по влажному методу, то пол заливается выравнивающим раствором. Однако для полного высыхания такого раствора требуется длительное время. Для сокращения времени ремонта используют сухую стяжку или наливной быстротвердеющий пол.

3. Далее следует прокладка труб и проводов. Так как предпочтение обычно отдаётся скрытой проводке, то этот этап должен предшествовать отделочным работам. Чтобы избежать проблем в будущем, монтаж коммуникаций должен выполняться профессионально и очень качественно .

4. Следующий важный этап ремонта – черновая отделка. Как правило, для выравнивания стен и потолков используется оштукатуривание. Идеально выровненные стены и скрытые коммуникации являются одной и основных составляющих качественного ремонта. Чтобы завершить подготовку к финишной отделке стены и потолок грунтуют и затирают.

5. Завершают ремонт отделочные работы. На этом этапе красят потолок, укладывают напольное покрытие, плинтусы, устанавливают двери, оклеивают стены обоями, оформляют помещение различными декоративными элементами, придающими ему индивидуальность.