Каждый хочет хоть как-то улучшить и украсить свой дом. Поэтому есть все больше и больше желающих сделать перепланировку своей квартиры. Казалось бы, что этот процесс должен быть счастливым (только в том случае, что эти работы будут идти по правилам). Однако, к большому сожалению, практически все делают перепланировку сами. И, в основном, хозяева не думают и даже не знают, что этим они подвергают большой опасности, как себя, так и своих соседей.

Однако раз вы читаете нашу статью, значит не все потеряно. Это значит, что вы до сих пор хотите сделать перепланировку своей квартиры, но в то же время не хотите нарушать правила. И я помогу вам в этом не простом деле. В первую очередь хотелось бы заметить, что перепланировку разрешают делать только в том случае, если все совершеннолетние, живущие и прописанные в квартире, согласны и в том случае, если вы хотите благоустроить ваше жилье. Если у вас такие цели, то вы можете смело начинать.

Первое, что вы должны сделать, это получить разрешение на перепланировку вашей квартиры. Согласуйте его с органами градостроительства и архитектуры, пожарной инспекцией и санитарной станцией.

В составе комиссии обычно бывают собственник дома (или же представитель его), представитель жилищно-эксплуатационной конторы, специалист по проектировке. Не больше чем за 20 дней комиссия подготовит вам все необходимые документы. Если комиссия разрешит вам заняться перепланировкой вашего жилья, то можете пойти и заказать перепланировку. Кто станет заниматься этим решать только вам. Но не забудьте в таком случае дать все необходимые полномочия проектировщику, что позволит ему самому связываться с нужными службами. Это сэкономит вам ваше время. Особо отметим, что допуск СРО проектировщиков говорит о высокой квалификации.

Готовый проект предоставляется в 4-х экземплярах. Вы должны подать их в жилищно-коммунальный отдел, находящийся в исполкоме. Там вам приготовят проект распоряжения председателя исполнительного комитета о выдаче разрешения на перепланировку. К нему вы должны приложить следующие документы: разрешение на перепланировку; заключение, принятое экспортной комиссией; копию лицензии вашего проектировщика; акт о техническом состоянии квартир, которые расположены выше и ниже вашей жилплощади, который должен быть подписан хозяевами квартир и представителем ЖЭКа, технический паспорт на квартиру, а также копии документов, подтверждающих, что именно вы являетесь собственником этой квартиры.

После того, как вы получили разрешение сделать перепланировку, вы должны уведомить об этом начальника ЖЭКа. Он назначит вам лицо, которое каждый день будет контролировать ход ведения работ, следя за тем, чтобы они совпадали с планом.

Сами видите, что перепланировка квартиры – дело довольно-таки суетливое. Но оно все же стоит того, если вы не хотите себе лишних проблем. Единственное, что могу вам посоветовать в такой ситуации – запастись терпением.