Целевое назначение участка

Перед покупкой земельного участка, нужно определиться непосредственно с целями его назначения. Это достаточно важный вопрос и к нему нужно подходить очень ответственно, поскольку именно цель и определяет размер, вид и иные характеристики вашей земли.

Определяется целевое назначение после ответа на ряд определенных вопросов:

Какое количество времени вы планируете проживать здесь?

Возможно только два ответа:

постоянно

время от времени

земельный участок для дачи

Выбирая первый вариант, вы получаете дополнительные хлопоты. Важно, чтобы в документах на земельный участок было указано, что он предназначен непосредственно для индивидуального жилищного строительства. В качестве альтернативы можно указать, что вы приобретаете земельный участок для личного подсобного хозяйства. В определенных документах можно просто указать, что это дачный участок.

Не нужно расстраиваться, если вам пришелся по душе обычный садовый участок. В будущем его также можно будет оформить в качестве постоянного места жительства. Однако на это необходимо будет гораздо больше времени, к тому же, вероятнее всего, для этого вам нужно будет обратиться в суд. При этом вполне возможно, что в ближайшем будущем эту процедуру значительно упростят.

Будете ли вы использовать собственный огород по назначению?

 * Много людей приобретают земельные участки для того, чтобы использовать их в качестве огорода. Или другими словами они хотят выращивать на участке продукты питания.

 * Однако иная категория людей желают приобрести участок только для отдыха. В этом случае землю вместо огорода оборудуют декоративными растениями и специальным газоном.

В первом случае вам нужно искать участок абсолютно любого целевого назначения. Например, везде используемым и общепринятым считается выращивание сельскохозяйственных культур. Но необходимо учитывать и тот факт, что если вы хотите проживать на своем земельном участке постоянно, то необходимо принимать в внимание также и пригодность участка к проживанию.

Для людей, отдавших свое предпочтение именно второму варианту, смогут подойти любые дачные земельные участки, а также участки типа ИЖС. Будьте предельно внимательны, поскольку приобретение садовых и огородных участков обязывает вас выращивать сельскохозяйственные культуры. В этом случае, если ваш участок будет находиться в заброшенном состоянии и об этом узнает садовое товарищество, то его вполне могут у вас отобрать.

Однако если вы приобретаете такой участок, но заниматься огородом у вас отсутствует желание, то вполне достаточно высадить несколько плодовых деревьев или кустов. В этом случае будет полностью соблюдено целевое назначение участка.

Наилучшим выходом в оформлении документов на покупку земельного участка является грамотное юридическое сопровождение. Первоначально обратитесь за небольшой юридической консультацией. Для этого вам нужно предоставить копии полного комплекта документов на землю. Это поможет вам существенно сэкономить, в особенности в том случае, когда, по мнению юриста, этот пакет будет неполным.